Diensten
Renovatie, onderhoud en maatwerk onder één dak
Den Dulk Afbouw combineert renovatie, onderhoud, specialistische afdichtingstechnieken en maatwerk uit een eigen timmerfabriek. Eén aanspreekpunt, een efficiënte planning en duurzame kwaliteit vormen de basis van ieder project.
Waarom kiezen voor Den Dulk Afbouw?
- Eigen timmerfabriek
- VCA* gecertificeerde werkwijze
- Ervaren vakmensen
- Hoogwaardige materialen
- Heldere communicatie
- Duurzame oplossingen
- Transparante offertes
- Onze diensten
- Bouw- en schilderwerken
Binnen- en buitenschilderwerk en bouwkundig herstel, uitgevoerd door eigen vakmensen.
- Deuren, ramen en kozijnen
Van opmeten tot montage, met houtwerk uit onze eigen timmerfabriek.
- Vochtwering en kelderafdichting
Wij pakken de oorzaak van optrekkend vocht, lekkage en waterdruk aan, niet alleen het gevolg.
- Aanbouw en dakopbouw
Extra woon- of werkruimte, van ontwerp en vergunning tot een afgewerkte oplevering.
- Balkonrenovatie
Herstel van betonschade, waterdichte afwerking en hekwerk, met minimale hinder voor bewoners.
- Gevelrenovatie en metselwerk
Voegwerk, scheurherstel en reiniging die de buitenschil weer jaren beschermen.
- Glas
Levering en plaatsing van isolatie-, veiligheids- en figuurglas in bestaande en nieuwe kozijnen.
- Renovatie
Complete renovatieprojecten waarbij wij alle disciplines coördineren onder één aanspreekpunt.
- Afdichtingstechnieken
Duurzame waterdichte aansluitingen met vloeibare systemen, waaronder Liquid Rubber.
- Eigen timmerfabriek
Maatwerk in hout: kozijnen, schuifpuien, restauratieonderdelen en gevelbetimmering.
Bekijk timmerfabriek
- Uw partner in totaalrenovatie
Voor wie wij werken
Onze werkzaamheden worden afgenomen door zeer uiteenlopende opdrachtgevers. Een particulier met een aanbouw stelt andere eisen aan planning en communicatie dan een woningcorporatie met tweehonderd bewoners. Daarom stemmen wij de uitvoering af op het type opdrachtgever.
Particulieren
Bij woningeigenaren voeren wij zowel losse werkzaamheden uit, zoals schilderwerk of het vervangen van kozijnen, als volledige verbouwingen. U hebt tijdens het hele traject één contactpersoon die uitlegt wat er gebeurt en wanneer.
VvE's
Voor Verenigingen van Eigenaren verzorgen wij het meerjarig onderhoud aan gevels, kozijnen en schilderwerk. Wij plannen de uitvoering zo in dat bewoners hun woning normaal kunnen blijven gebruiken en informeren hen vooraf over de werkzaamheden.
Woningcorporaties
Bij corporaties draait het om volume, doorlooptijd en bewonerstevredenheid. Wij voeren renovatie- en verduurzamingsopgaven uit in bewoonde staat en houden ons aan de afgesproken planning per complex.
Vastgoedbeheerders
Beheerders schakelen ons in om de technische staat van een portefeuille op peil te houden. Wij signaleren gebreken tijdig, adviseren over het juiste moment van ingrijpen en beperken zo de onderhoudskosten over meerdere jaren.
Aannemers en projectontwikkelaars
Als onderaannemer nemen wij specialistische onderdelen van een project voor onze rekening, bijvoorbeeld het houtwerk uit eigen timmerfabriek, gevelherstel of afdichtingswerk. Wij voegen ons naar de bestaande bouwplanning en werkafspraken.
Bedrijven en gemeenten
Aan bedrijfspanden, scholen, zorglocaties en gemeentelijk vastgoed werken wij buiten de openingstijden of in fases, zodat de gebruikers van het gebouw er zo min mogelijk van merken. Veiligheid op de bouwplaats staat daarbij voorop.
Waarom uitstel vaak duurder is
Kleine gebreken kunnen zich ongemerkt ontwikkelen tot grotere schade. Denk aan vochtproblemen, houtrot, scheurvorming of aantasting van gevels, kozijnen en andere bouwdelen. Door onderhoud en herstel tijdig uit te voeren, voorkomt u onnodig hoge herstelkosten en blijft de kwaliteit en waarde van het pand behouden.
Onze werkwijze
Kennismaking en inventarisatie
Een eerste gesprek waarin u vertelt wat u voor ogen heeft en wij achterhalen wat er precies speelt.
Opname op locatie
Onze specialisten komen langs, bekijken het gebouw van dichtbij en leggen de technische staat vast.
Technisch advies
Wat wij tijdens de opname aantreffen, vertalen wij naar de oplossing die technisch klopt en het langst meegaat.
Transparante offerte
U krijgt een offerte waarin per onderdeel staat wat wij doen en wat het kost. Geen open posten.
Planning en voorbereiding
Zodra u akkoord geeft, leggen wij de data vast en stemmen wij af met iedereen die bij het werk betrokken is.
Uitvoering
Onze eigen mensen gaan aan de slag, met oog voor kwaliteit en veiligheid en zo min mogelijk hinder voor gebruikers.
Kwaliteitscontrole
Wij controleren het werk tijdens en na de uitvoering, zodat het voldoet aan de eisen die wij onszelf stellen.
Oplevering
Wij lopen het project samen met u na en dragen het netjes en opgeruimd over.
Nazorg
Ook daarna blijft u bij ons terechtkunnen, voor vragen, onderhoud of een volgend project.
