Kelderlekkage oplossen
Een lekkende kelder vraagt om meer dan een snelle reparatie. Voorkom grotere schade met een duurzame oplossing.
Den Dulk Afbouw onderzoekt eerst de oorzaak en kiest daarna de juiste techniek.
Voorkom blijvende schade aan uw woning of gebouw
Pak de oorzaak aan, niet alleen de vochtplek. Den Dulk Afbouw onderzoekt eerst de oorzaak van het vochtprobleem en kiest daarna de juiste oplossing. Zo voorkomen we onnodige kosten en terugkerende schade.
Wat is optrekkend vocht?
Optrekkend vocht ontstaat wanneer grondvocht via de fundering en het metselwerk omhoog trekt. Grondvocht trekt via de poriën van het metselwerk omhoog. Wanneer een goed werkende vochtkering ontbreekt of beschadigd is, blijft de muur vocht opnemen.
Een vochtige muur betekent echter niet automatisch dat sprake is van optrekkend vocht. Daarom onderzoekt Den Dulk Afbouw eerst de oorzaak voordat een behandeling wordt geadviseerd.
Hoe herkent u optrekkend vocht?
Veelvoorkomende signalen van vochtproblemen zijn:
- Vochtplekken onderaan de muur
- Afbladderende verf
- Loslatend behang
- Beschadigd of loslatend stucwerk
- Witte zoutuitslag
- Schimmelvorming
- Muffe geur
- Koude, vochtige muren
- Vochtige plinten
- Verkleuringen
Bij deze signalen is het verstandig om de oorzaak te laten onderzoeken.
Waarom ontstaat optrekkend vocht?
- Een ontbrekende of beschadigde vochtkering
- Verouderde bouwconstructies
- Poreus metselwerk
- Langdurige vochtbelasting
- Een hoge grondwaterstand
- Onvoldoende ventilatie
Optrekkend vocht is een bouwkundig probleem. Een juiste diagnose is daarom belangrijk voordat een techniek wordt gekozen.
Waarom uitstel duur wordt
Wanneer de oorzaak niet wordt weggenomen, kunnen vochtproblemen steeds verder doorwerken. Schimmelvorming, houtrot, beschadigde afwerkingen, een ongezond binnenklimaat en waardevermindering kunnen het gevolg zijn.
Ook alleen schilderen of schimmel verwijderen lost het probleem niet op.
Waarom overschilderen geen oplossing is
Een nieuwe verflaag kan de schade tijdelijk verbergen, maar neemt de oorzaak niet weg. Hetzelfde geldt voor het alleen verwijderen van schimmel.
Wij lossen daarom eerst het vochtprobleem op. Pas daarna kan de aangetaste afwerking duurzaam worden hersteld.
Niet iedere vochtige muur vraagt om dezelfde oplossing
De juiste behandeling hangt af van de oorzaak. Vocht onderaan de muur kan bijvoorbeeld wijzen op optrekkend vocht, terwijl vocht na regen eerder kan wijzen op doorslaand vocht.
Ook condens, lekkende leidingen, scheurvorming en andere bouwkundige gebreken kunnen vochtproblemen veroorzaken.
Den Dulk Afbouw onderzoekt daarom eerst waarom de muur vochtig is en kiest daarna de techniek die technisch het beste bij uw gebouw past.
Muren injecteren
Bij optrekkend vocht kan een muur worden geïnjecteerd met een vochtwerend injectiemiddel. Hierdoor ontstaat een nieuwe vochtwerende laag die voorkomt dat grondvocht verder omhoog trekt.
Deze techniek wordt alleen toegepast wanneer uit de bouwkundige inspectie blijkt dat muurinjectie de juiste oplossing is.
Wanneer is injecteren niet voldoende?
Injecteren is meestal niet de juiste oplossing bij:
- Doorslaand vocht
- Lekkende leidingen
- Condensproblemen
- Scheurvorming
- Lekkende gevels
- Andere bouwkundige gebreken
Een diagnose vooraf voorkomt dat een verkeerde techniek wordt toegepast.
Welke oplossing past bij uw situatie?
- Vocht onderaan de muur: onderzoek naar optrekkend vocht
- Zoutuitslag: inspectie en eventuele muurinjectie
- Vocht na regen: onderzoek naar doorslaand vocht
- Schimmel in een koude hoek: onderzoek naar condens of ventilatie
- Scheuren met vocht: scheurherstel en aanvullende inspectie
- Terugkerende vochtproblemen: uitgebreide bouwkundige analyse
Alleen schilderen, schimmel verwijderen of direct injecteren zonder diagnose leidt vaak tot terugkerende problemen. Wij pakken de oorzaak aan.
Herstel van de afwerking
Na het oplossen van de oorzaak kunnen wij ook de aangetaste afwerking herstellen. Denk aan het vervangen van aangetast stucwerk, schilderwerk, het herstellen van plinten en aanvullende renovatiewerkzaamheden.
Zo kunnen vochtwering en herstel van de afwerking binnen één traject worden uitgevoerd.
Onze werkwijze
Wat kost het bestrijden van optrekkend vocht?
De kosten zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder:
- De oorzaak van het vochtprobleem
- De lengte en opbouw van de muur
- De bereikbaarheid
- De gekozen techniek
- De hoeveelheid herstelwerk
- Eventuele aanvullende renovatiewerkzaamheden
Na onderzoek kunnen we bepalen welke werkzaamheden noodzakelijk zijn en een duidelijke offerte opstellen.
Veelgemaakte fouten
Vochtproblemen worden regelmatig verkeerd aangepakt. Veelgemaakte fouten zijn:
- Schilderen over vochtige muren
- Alleen schimmel verwijderen
- Direct injecteren zonder onderzoek
- Stucwerk te vroeg herstellen
- Onderhoud uitstellen
Een juiste diagnose voorkomt onnodige werkzaamheden en terugkerende problemen.
Voor welke gebouwen?
Wij bestrijden optrekkend vocht in onder andere:
- Woningen
- Appartementencomplexen
- Monumentale panden
- Bedrijfspanden
- Scholen
- Zorginstellingen
- Gemeentelijk vastgoed
Voor wie werken wij?
Den Dulk Afbouw werkt voor:
- Particulieren
- VvE’s
- Woningcorporaties
- Vastgoedbeheerders
- Aannemers
- Bedrijven
- Gemeenten
- Projectontwikkelaars
Praktijkvoorbeelden
Per project kunnen we de uitgangssituatie, de oorzaak van het vochtprobleem, de gekozen oplossing, het eindresultaat en de meerwaarde voor de opdrachtgever laten zien.
Onderhoudsadvies
Controleer muren regelmatig op nieuwe of terugkerende:
- Vochtplekken
- Zoutuitslag
- Schimmelvorming
- Verkleuringen
- Loslatend stucwerk
- Afbladderende verf
- Muffe geuren
Door vochtproblemen tijdig te signaleren, kan verdere schade worden voorkomen.
Waarom kiezen voor Den Dulk Afbouw?
- Een grondige bouwkundige analyse
- Eerlijk technisch advies
- Specialistische vochtwering
- Duurzame oplossingen
- Renovatie onder één dak
- Schilderwerk
- Een eigen timmerfabriek
- VCA* gecertificeerde uitvoering
- Eén vast aanspreekpunt
Offerte aanvragen
Meest recente project
No Posts Found!
Veelgestelde vragen
Wat is een brandwerende buitendeur?
Een brandwerende buitendeur is een deurconstructie die als onderdeel van een getest systeem weerstand biedt tegen branddoorslag en brandoverslag en tegelijkertijd geschikt is voor toepassing in een buitengevel.
Zijn brandwerende buitendeuren bestand tegen regen en wind?
Ja. Deze deuren zijn speciaal ontworpen voor toepassing onder Nederlandse weersomstandigheden.
Zijn brandwerende buitendeuren ook inbraakwerend?
Veel systemen kunnen worden gecombineerd met inbraakwerende voorzieningen zoals meerpuntssluitingen en veiligheidsbeslag.
Zijn brandwerende buitendeuren met glas mogelijk?
Ja. Afhankelijk van de classificatie kunnen brandwerende glasopeningen worden toegepast.
Werken jullie volgens het BBL?
Ja. Wij houden rekening met de relevante eisen uit het BBL.
Leveren jullie door heel Nederland?
Ja. Wij ondersteunen projecten door heel Nederland.
